Gemiddelde koopwoning in provincie Utrecht bijna 10% duurder

REGIO De prijs van bestaande koopwoningen steeg in 2025 gemiddeld met 8,6 procent, dat melden het Kadaster en het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) in nieuwe cijfers. Er werden bijna 16 procent meer woningen verkocht. In de provincie Utrecht steeg de prijs van een koopwoning met gemiddeld 9,7% en nam de verkoop toe met 19,2%.

Dit valt op in de regionale cijfers: 

• De prijzen stegen in 2025 in alle provincies ten opzichte van het jaar daarvoor. 
• In Drenthe stegen ze het hardst, gevolgd door Groningen. In Noord-Holland zijn de huizenprijzen het minst hard gestegen, gevolgd door Zeeland.
• In de provincie Utrecht steeg het aantal verkochte woningen het hardst. In Flevoland was de stijging het kleinst.
• Van de grote steden stegen de prijzen het hardst in Utrecht. 
• In Amsterdam bleef de stijging het kleinst.In de stad Utrecht werden iets meer woningen verkocht dan in de andere grote steden.

De verkoop van alle woningsoorten is vorig jaar gestegen ten opzichte van het jaar ervoor. Er werden vooral meer appartementen verkocht: bijna een kwart. Gemiddeld steeg de prijs van een appartement met ruim 7 procent, het minste van alle woningsoorten.

Lees hier het bijbehorende CBS-bericht

Op bovenstaande kaart vind je per provincie de gemiddelde prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen in het jaar 2025 t.o.v. 2024.
Verschil cijfers CBS en NVM
De NVM publiceerde ruim twee weken geleden ook over de woningmarkt. De cijfers van de NVM en het CBS/Kadaster kunnen verschillen. Dat komt doordat de cijfers van de NVM zijn gebaseerd op de koopovereenkomsten van door NVM-makelaars verkochte woningen en het CBS en het Kadaster de prijsontwikkeling meten van alle bestaande koopwoningen in Nederland en gebruikmaken van de koopakten die bij het Kadaster worden geregistreerd.